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新疆阿勒泰市南区两宗商业用地标的介绍
发布时间:2015-06-09    来源:asdf

项目介绍
项目一:编号C-08-03 (参考价:34万/亩)
区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路北侧,面积11774.9㎡(约17.7亩),用地性质为商业用地;
规划指标:容积率≤2.0;建筑密度≤45%;绿地率≥20%;
建筑设计要求:总计容建筑面积≤23549.8㎡;建筑高度≤55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。
项目二:编号E-02-01 (参考价:34万/亩)
区位及大小:地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧,面积14842.5㎡(约22.3亩),用地性质为商业用地;
规划指标:容积率≤2.5;建筑密度≤45%;绿地率≥20%;
建筑设计要求:总计容建筑面积≤29685㎡;建筑高度≤55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。

三、地块优势:
1、地块面积小,总投资小,属于典型的短平快项目;
2、两宗地块均达到“七通一平”的建设条件,地面平整;
3、地块区位优势明显,位于城南新区核心地段,城南新区基础设置已完善,阿勒泰地区及阿勒泰市行政单位和集资房均落户于城南新区,该区域后期将成为未来阿勒泰市城市主要发展中心;
4、此两宗地块是南区首次出让的地块,所在迎宾路是通向阿勒泰火车站的必经道路,对面是阿勒泰地区最好的高中——地区二中的新校区(2015年10月投入使用),周边有大体量的集资建房(地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套)、政务中心及公交枢纽总站,商业需求大,具有较大的升值潜力。

联 系 人: 刘晓琴
联系电话: 15276821975
电子邮件: 1761702161@qq.com
QQ: 1761702161

 
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